科创智慧城建筑改造设计

烟台
2017
约64000平方米

本项目设计目标是将现存的工业厂房建筑改造为以办公空间为主体，兼具少量服务设施的高品质办公空间，并成为吸纳和积聚科技型机构和人才的场所。我们认为适应知识和信息时代的办公场所，具有功能复合，空间品质高，兼具交流、分享、与激发的特质。

在设计中，针对原有巨大均质的工业作业空间，设计首先以绿色庭院为媒介，解决原有厂房建筑闭塞的采光供风问题；扩建的部分则使建筑构成双“L”型的空间形态，有机融合；引入三纵三横交通布局，合理结合原有楼梯和电梯设置交通服务核心，提高办公空间的效能；建筑中庭、屋面营造的开放空间为科技人员提供公共交流和创意激荡空间；绿植疏悦人心；咖啡等休闲服务设施，以及会务，商务等专业服务设施配置便利，齐全；既标准又可灵活分隔的办公空间适应部不同规模的创新科技企业、及创业孵化企业。

立面设计上，底层采用透明隐框玻璃幕墙，让建筑产生轻盈漂浮感；上层立面采用灰色金属百叶，运用疏密变化和光影效果增加了趣味性，形成丰富的立面效果；每个空间的开启窗，结合了地域良好的气候特点和节能运营。
改造建筑规模: 约64000平方米；
建安工程完成时间：2018年；